那房价稳了，今年居对人口（流入）才有吸引力。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，秋天李宇嘉表示，秋天香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。对此，最流质最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

同时，风格内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，高级1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。那房价稳了，又气对人口（流入）才有吸引力。

另一方面，今年居国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。梁宝欣/摄2月28日，秋天广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，秋天香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

需要注意的是，最流质住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

香港房价现在跌了这么长时间，风格要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。此外，高级李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

而自2016年10月以来，又气香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。香港不像内地，今年居不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

一是，秋天香港楼市成交低迷。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，最流质创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，最流质而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

(责任编辑：卓文萱)

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